Boulogne · Centre-Ville
Rue Georges Sorel : comme une maison, sans voisin direct.
249 000 €
- 31 m²
- 1 pièce
- DPE G
1 / 6
Bien à vendre · Appartement
Rue Georges Sorel charmant 2 pièces 38 m² en plein centre ville
Boulogne · Centre-Ville38 m²Surface habitable
2Pièces
1Chambre
Description
Rue Georges Sorel, en plein coeur centre ville et à proximité de toutes commodités (métro 9 Marcel Sembat, commerces, marie, centre commercial des Passages...) charmant 2 pièces de 38 m² comprenant séjour avec cuisine américaine et entièrement équipée de 21,45 m² exposé SUD-OUEST, chambre avec placard de 11,12 m² et salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Gardien. Ascenseur. Lumineux. Fenêtres double vitrage. Très bon état général. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Ravalement intérieur et isolation toiture effectués en 2016.
Charges mensuelles : 150 € environ Taxe foncière : 397 € Lots : 29
Caractéristiques
- Référence
- 1528
- Année de construction
- 1920
- Étage
- 3e étage sur 5
- Ascenseur
- Oui
- Surface loi Carrez
- 37,9 m²
- Séjour
- 21,45 m²
- Pièces d'eau
- 1 salle de bains, 1 WC
- Cuisine
- Ouverte équipée
- Chauffage
- Collectif, gaz
- Exposition
- Sud, Ouest
- État intérieur
- Très bon état
- Cave
- 1 cave
- Immeuble
- Gardien, digicode, interphone
- Taxe foncière
- 397 € / an
Informations complémentaires
- Commune
- Boulogne-Billancourt
- Surface habitable
- 38 m²
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Oui, 27 lots
- Charges courantes (quote-part annuelle moyenne)
- 1 800 € / an
- Procédure en cours contre le syndicat
- Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
323 kWh/m²/an
Classe climat (GES)
54 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € par an.
Diagnostic réalisé le 20/05/2026.
Le Quartier Centre-Ville
Le cœur battant de Boulogne : commerces, marché, écoles et transports à chaque coin de rue. Le Quartier le plus recherché des familles comme des actifs.
65 ventes réalisées par l'agence dans ce secteur.
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