Résidence POUILLON appartement familial 6/7/8 pièces 168 m² balcon

Au sein d'une résidence arborée, construite par l'architecte Fernand POUILLON (label de construction du 20ème siècle), à proximité immédiate des commerces de bouches de la rue du Point du Jour et à une dizaine de minutes du métro 9 Marcel Sembat, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, appartement familial de 168m² provenant de la réunification de 2 appartements, comprenant deux entrées privatives avec placards, double séjour/salle à manger de 42,42 m² ouvert sur long balcon de 15 m² exposé SUD-EST, une cuisine indépendante et aménagée de 18,14 m² avec 2 celliers, un bureau ouvert sur le séjour de 13,18 m² (ou 5ème chambre), 4 chambres de 22,27 m² (2 ch réunies), 12,96 m², 11,60 et 10,04 m², 2 salle de bains, 2 WC indépendants et dégagement avec placards.

2 caves. Possibilité d'achat d'1 ou 2 parkings dans la résidence à 25.000 € chacun en supplément.

Très lumineux. Traversant. Volumineux. Calme. Résidence sécurisée et arborée. Gardiens. Chauffage collectif par sol/plafond et eau chaude collective par chauffage urbain. Bus et tramway T2 à proximité.

Travaux à prévoir (mise aux normes électriques, fenêtres, revêtements..).

Rénovations des garde-corps effectuées par l'immeuble.

Taxe foncière : 1503 € Charges mensuelles env. : 800 € environ Lots : 119

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