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Avenue Pierre Lefaucheux, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et de standing, en plein coeur l'écoquartier Rives de Seine (ou terrains Renault), très bel appartement familial de 98m² bénéficiant d'une vue imprenable (SUD-OUEST) sur les 7 hectares du Parc de Billancourt,. Refait intégralement à neuf en 2019, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte d'un total de 38m² donnant sur un balcon-loggia de 8m². trois chambres (13, 10 et 10 m²) exposées Nord Est au calme sur les jardins de la copropriété, dont une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante avec WC, d'une salle de bains avec baignoire, WC et sauna, d' un wc séparé (3 au total). Immeuble BBC, avec gardien.
Possibilité d'acquérir un parking et/ou un box fermé avec emplacement de parking devant le box en sus).
Proximité immédiate du métro ligne 9, et de la future ligne de métro ligne 15 (Orly en moins de 25 minutes) ainsi que de l'Ile Séguin et de la Seine Musicale.
Charges mensuelles : 352 € Taxe foncière : 1332 €
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L'Agence du Quartier 98, rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
352 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
4230 EUR
Surfaces
Surface loi Carrez
97.07 m2
Extérieur
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
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