Description

Réf : 1402D
L'Agence du Quartier vous propose de visiter cet appartement en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à l'intérieur et à votre guise : bouton VISITE 3D !
Rue du Point du Jour à proximité de toutes commodités (bus, écoles, espaces verts, métro 9 Marcel Sembat à 5 minutes à pieds), et commerces (boulangers, fromager, caviste, traiteurs, bouchers, supermarché boutique bio, pharmacies, bureaux de tabac/libraire etc...) au 3ème étage avec ascenseur, appartement familial de 4 pièces 91m² comprenant un grand double séjour de 34 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé plein SUD, cuisine indépendante , 3 chambres de 10, 12 et 13 m² (la grande chambre est ouverte sur le balcon), salle d'eau, WC indépendant et rangements. Cave en sous-sol. Possibilité d'achat ou location d'un parking ou box à proximité. Très lumineux. Traversant.
Taxe foncière : 864 € Charges mensuelles : 360 €
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.08

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.1 m2
  • Surface au sol
    91 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    340 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Immeuble Pouillon 3 Chambres , Boulogne billancourt

€639 000 **
4 pièce(s) 91 Réf :  1402D
AGENCE DU QUARTIER
98 rue Gallieni
92100 Boulogne-Billancourt

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUARTIER | Raison sociale : SARL DES LONGS PRES | Adresse siège social : 98 rue Gallieni - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50075825500011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026385 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02116 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka b TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante