Description

Réf : 1374D
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Rue de Bellevue/Avenue du Maréchal Juin, au sein de la résidence sécurisée du West-End et à 5 minutes du métro ligne 9, 4 pièces de 87 m² comprenant entrée avec placards, double séjour (possibilité de création d'une 3ème chambre et cuisine ouverte) donnant sur un premier balcon exposé plein SUD et sur verdure, cuisine mitoyenne et aménagée, deux chambres ouvertes sur un deuxième balcon donnant sur le jardin de la résidence, deux salle de bains, deux WC et placards. Cave en sous-sol. Possibilité d'achat d'un double box en enfilade à 40.000 €. Lumineux. Calme. Traversant. Travaux à prévoir. Très bon potentiel. Idéal en tant qu'appartement familial. Résidence sécurisée. Ascenseur. Gardien.
Charges mensuelles : 320 €
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Secteur
    Silly-Gallieni
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    320 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    86.63 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/lQxfuR5QlgQ

Résidence West-End - Appartement familial - Plan modulable , Boulogne billancourt

€629 000.00 **
4 pièce(s) 87 Réf :  1374D
AGENCE DU QUARTIER
98 rue Gallieni
92100 Boulogne-Billancourt

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUARTIER | Raison sociale : SARL DES LONGS PRES | Adresse siège social : 98 rue Gallieni - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50075825500011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026385 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02116 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka b TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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