Rue de la Saussière 3 pièce(s) 80 m2 très central , Boulogne billancourt

650 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1426

A vendre
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Description

Réf : 1426

L'Agence du Quartier vous propose de visiter cet appartement en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à votre guise : bouton VISITE 3D !
Rue de la Saussière, en plein coeur de Boulogne et à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Les Passages, commerces, écoles, métro 9 Marcel Sembat à 5 min, bus...), au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, grand 3 pièces de 80 m² + 10 m² de terrasse au calme comprenant entrée avec placard, beau séjour de plus de 26 m² , cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 10 m², deux grandes chambres de 12,83 et 12.51 m², salle d'eau avec WC, buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond. Lumineux. Traversant. A rafraîchir. Fenêtres double vitrage.
Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 576 € Lots principaux : 10
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt

** 650 000 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Secteur
Nouveau Centre
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Taxe Foncière
576 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
10

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
79.1 m2
Surface au sol
79.36 m2
Surface séjour
26.6 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

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650 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 80 m² Réf : 1426

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98 rue Gallieni
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Général

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Extérieur

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