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A vendre
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Visite Virtuelle
Description
Réf : 1931
L'Agence du Quartier vous propose de visiter cet appartement en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à l'intérieur et à votre guise ainsi qu'une VIDÉO : bouton VISITE 3D ou VIDÉO !
Rare à Boulogne, Duplex avec terrasse!
Cet appartement de 67 m² habitable (62,20 en loi Carrez) m² est situé en derniers étages (3ème et 4ème ) d'un immeuble ancien sans ascenseur. Au 3ème étage se trouvent le séjour et la cuisine mitoyenne pouvant être ouverte permettant un volume total de 27 m², ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, de 13,50 et 10m², une salle de bain, une salle d'eau et un accès à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir, une cave complète l'ensemble. Appartement traversant Est-Ouest.
Charges mensuelles : 212 € Taxe foncière :629€ Lots : 108 Pas de procédures en cours.
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt 0146080000
Rare à Boulogne, Duplex avec terrasse!
Cet appartement de 67 m² habitable (62,20 en loi Carrez) m² est situé en derniers étages (3ème et 4ème ) d'un immeuble ancien sans ascenseur. Au 3ème étage se trouvent le séjour et la cuisine mitoyenne pouvant être ouverte permettant un volume total de 27 m², ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, de 13,50 et 10m², une salle de bain, une salle d'eau et un accès à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir, une cave complète l'ensemble. Appartement traversant Est-Ouest.
Charges mensuelles : 212 € Taxe foncière :629€ Lots : 108 Pas de procédures en cours.
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt 0146080000
** €529 000 honoraires inclus | €514 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92100
- VilleBOULOGNE BILLANCOURT
- SecteurRépublique/Pierre Grenier
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
- Accès Métro5 min
Aspects financiers
- Prix529000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété212 EUR / mois
- Taxe Foncière629 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Charges annuelles (ALUR)2552 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges12.9
Surfaces
- Surface67 m2
- Surface loi Carrez62.2 m2
- Surface séjour19 m2
- Surface terrasse17 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/09/2021
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2024
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale286 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire286 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
- Lien vidéohttps://youtu.be/0sJF4LdSavk
Duplex 3 pièces 62.20 m2 avezc terrasse 17 m² , Boulogne billancourt
€529 000 ** dont 2.92% TTC d'honoraires
3
pièce(s)
67
m²
Réf :
1931
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2552€.Affichage des informations légales : AGENCE DU QUARTIER | Raison sociale : SARL DES LONGS PRES | Adresse siège social : 98 rue Gallieni - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50075825500011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026385 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02116 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka b TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante