Description

Réf : 1764C
L'Agence du Quartier vous propose de visiter cet appartement en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à l'intérieur et à votre guise ainsi qu'une VIDÉO : bouton VISITE 3D ou VIDÉO !
Rare à Boulogne, Duplex avec terrasse!
Cet appartement de 67 m² habitable (62,20 en loi Carrez) m² est situé en derniers étages (3ème et 4ème ) d'un immeuble ancien sans ascenseur. Au 3ème étage se trouvent le séjour et la cuisine mitoyenne pouvant être ouverte permettant un volume total de 27 m², ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, de 13,50 et 10m², une salle de bain, une salle d'eau et un accès à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir, une cave complète l'ensemble. Appartement traversant Est-Ouest.
Charges mensuelles : 212 € Taxe foncière :629€ Lots : 108 Pas de procédures en cours.
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt 0146080000
** €529 000 honoraires inclus | €514 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Secteur
    République/Pierre Grenier
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    212 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2552 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    12.9

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    62.2 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/0sJF4LdSavk

Duplex 3 pièces 62.20 m2 avezc terrasse 17 m² , Boulogne billancourt

€529 000 ** dont 2.92% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67 Réf :  1764C
AGENCE DU QUARTIER
98 rue Gallieni
92100 Boulogne-Billancourt

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUARTIER Boulogne billancourt pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUARTIER Boulogne billancourt agenceduquartier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2552€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUARTIER | Raison sociale : SARL DES LONGS PRES | Adresse siège social : 98 rue Gallieni - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50075825500011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026385 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02116 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka b TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante