Description

Réf : 1410
L'Agence du Quartier vous propose de visiter cet appartement en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à votre guise : bouton VISITE 3D.
Quai Alphonse Le Gallo, à proximité du métro ligne 9 Pont de Sèvres, à l'angle avec l'Avenue du Maréchal Juin, beau 3 pièces de 66 m² avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant des années 60 comprenant entrée, séjour de 23 m² ouvert sur un balcon de 6.30 m² exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Avenue du Maréchal Juin, cuisine séparée entièrement équipée, petit dégagement avec placard, deux chambres avec placards bien séparées l'une de l'autre (possibilité configuration double séjour, une chambre), salle de bains avec rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. Appartement traversant, calme et lumineux. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Parquet, fenêtres double vitrage, électricité refaite. Plan idéal sans perte de place. Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sous-sol en sus au prix de 20.000 €. Charges mensuelles : 372 €. Lots : 157. Taxe foncière : 779 €.
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt
** €469 000 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Charges annuelles (ALUR)
    4512 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    194 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    65.1 m2
  • Surface au sol
    68.78 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Quai Le Gallo - 3 Pièces 2 chambres 66 m² , Boulogne billancourt

€469 000 ** dont 4.45% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66 Réf :  1410
AGENCE DU QUARTIER
98 rue Gallieni
92100 Boulogne-Billancourt

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Mentions légales
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Carte T : CPI92012018000026385 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02116 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka b TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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