Résidence Aquitaine 2/3 pièces 54 m² parking

Visite vituelle

Résidence Aquitaine, au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, au pied du métro ligne 9 Pont de Sèvres et de toutes autres commodités (commerces du Passage Aquitaine, écoles, bus, la seine musicale etc...), beau 2/3 pièces de 54 m² au rez-de-chaussée surélevé comprenant entrée, double séjour 23 m² exposé SUD-EST (possibilité de créer un espace bureau ou petite chambre d'enfant), cuisine américaine de 6.31 m² (possibilité de la rendre indépendante), une chambre de 12 m² , une salle de bains avec WC, un dressing et rangements. Emplacement de parking en sus à 19.000 €. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Très bon état général (électricité aux normes, fenêtres double vitrage),. Profession libérale possible. Calme. Vue sur jardin. Lumineux.
Lots : 265 Charges mensuelles : 218 € Taxe foncière : 788€
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L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt

** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
218 EUR / mois
Taxe Foncière
788 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
159

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
53.94 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
53.9

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