Résidence Aquitaine, au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, au pied du métro ligne 9 Pont de Sèvres et de toutes autres commodités (commerces du Passage Aquitaine, écoles, bus, la seine musicale etc...), beau 2/3 pièces de 54 m² au rez-de-chaussée surélevé comprenant entrée, double séjour 23 m² exposé SUD-EST (possibilité de créer un espace bureau ou petite chambre d'enfant), cuisine américaine de 6.31 m² (possibilité de la rendre indépendante), une chambre de 12 m² , une salle de bains avec WC, un dressing et rangements. Emplacement de parking en sus à 19.000 €. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Très bon état général (électricité aux normes, fenêtres double vitrage),. Profession libérale possible. Calme. Vue sur jardin. Lumineux.
Lots : 265 Charges mensuelles : 218 € Taxe foncière : 788€
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L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt
** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
218 EUR / mois
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
53.94 m2
Extérieur
Intérieur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
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