Maison avec vraie personnalité et patio intérieur, rue Diaz.

exclusif

Visite vituelle

EXCLUSIVITE: rue Diaz, superbe maison atypique avec beaucoup de charme et de cachet.
Cette maison s'enroule autour d'un patio intérieur de 27m² au frais avec palmier.
L'espace de vie dispose d'un séjour cathédrale, d'une cheminée et d'une cuisine ouverte le tout pour 35m², de trois chambres de 15m², 13,70m² et 10,40m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau.
Une petite pièce peut servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Bon état général, beaucoup de cachet, faibles charges. Maison entièrement climatisée.
L'Agence du Quartier vous propose de prévisualiser cet appartement à travers notre visite virtuelle !
L'Agence du Quartier, 98 rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
93.19 m2
Surface au sol
119.26 m2
Surface terrasse
29 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3890 EUR
Surface de référence
93.19

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