Description

Réf : 1413B
L'Agence du Quartier vous propose de visiter cet appartement en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à l'intérieur : bouton VISITE 3D !
En plein coeur de Boulogne, à proximité du Marche de Billancourt, de la piscine, de la patinoire et du métro Marcel Sembat, au sein d'un immeuble moderne construit en 2007 et d'une magnifique résidence arborée, beau studio de 24m² en rez-de-jardin profitant de 40m² d'extérieur privatif (10m² de terrasse + 30m² de jardin). Il comprend une entrée avec placards, un pièces principale avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs entièrement au calme sur le jardin de la résidence ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol de l'immeuble. Lumineux. Fenêtres double vitrage et électricité aux normes. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Possibilité de profession libérale.
Nombre de lots principaux: 50 Charges mensuelles : 72€
L'Agence du Quartier, 98 Rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt 0146080000
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface loi Carrez
    24.08 m2
  • Surface séjour
    16.02 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Rue Heyrault - Rez de jardin de 24 m² , Boulogne billancourt

242 000 € **
1 pièce(s) 24 Réf :  1413B
AGENCE DU QUARTIER
98 rue Gallieni
92100 Boulogne-Billancourt

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUARTIER | Raison sociale : SARL DES LONGS PRES | Adresse siège social : 98 rue Gallieni - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50075825500011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026385 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02116 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka b TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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