Dans un très bel immeuble moderne très bien entretenu, au calme et sur verdure , très beau 3 pièces de 69m² disposant de beaux volumes, et très bien agencé. Le séjour exposé Ouest de 25m² donne sur une grand balcon d'angle de plus de 10 m²à travers de grandes baies vitrées en double vitrage dotées de volets électriques.
La cuisine mitoyenne peut être ouverte sur le séjour et l'entrée pour un volume total de 40m².
L'espace de vie est bien séparé du coté nuit. Originellement formaté en 2 chambres, celles ci ont été réunies en une grande chambre de 22m², qui peut être reconfigurée très facilement. Un grand balcon d'angle de 10m² est présent sur cette chambre exposée Est. Une salle de bains avec fenêtre , un WC séparé d'invité avec lave-main et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Ce bien est en bon état global et ne nécessitera q'un rafraichissement léger.
Un cave complète l'ensemble.
Possibilité d'acquisition d'un parking accessible par l'ascenseur (avec code) en sus.
Ce biens est intégralement au calme et sur verdure, dans un environnement sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Rhin et Danube, de la ligne 10 du Métro, des bus 17,52,72,126,160,175,260,460,et 467.permettant un accès facile à Paris et autres autres communes des Hauts-de-Seine, le Tramway T2 permettra una accès à la porte de Versailles en 8mn et à la Défense en 20mn.
Nombreuses écoles et lieux d'"enseignement de qualité à proximité.
Le Bois de Boulogne et le Parc de Saint-Cloud sont facilement accessibles.
Cet appartement est habitable sans travaux, avec un DPE classé D.
Copropriété de 87 lots.
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2196. euros/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
