Exclusivité l'Agence du Quartier:
Superbe maison de Ville sur 4 Niveaux de 146 m² ( 171m² en intégrant les pièces en sous-sol), plus une cour de 10m², un patio de 7m² et une terrasse au dernier étage de 11m².
Au 1er niveau l'entrée de 10m² dessert une salle à manger de 28m², un salon cathédrale de 29 m² avec cheminée majestueuse et un patio de 7m².
Au 2ème niveau se trouvent une chambre parentale de 18m² avec salle de bains commandée 7 m²,
Au 3ème niveau se trouvent 2 Chambres de 12,50 m² chacune et une salle d'eau de 3,65m².
Au dernier niveau se trouve une 4 ème Chambre ou pièce de vie de 18m² donnant sur une terrasse de 11m².
Cette maison a été refaçonnée au début des années 2000 par un architecte pour son usage personnel;, et est en bon état et ne nécessitera que des travaux de rafraîchissement Toutes les pièces disposent de fenêtre double-vitrage, Seule une chambre donne sur la rue de Silly, l'intégralité de la maison donne au calme en exposition Est.
Elle dispose d'un fort caractère et sera idéale pour une famille avec enfants.
Possibilité d'achat d'un parking en sus à moins de 100 mètres.
Retrouvez le Guide complet de la rue de Silly sur notre site internet , guide comprenant l'Histoire de la rue de Silly, ses caractéristiques géographiques, la liste des transports, des lieux d'enseignement -de la crèche à l'Université, les commerces de bouche et de proximité et les restaurants).
L'Agence du Quartier vous propose de prévisualiser cet appartement à travers notre visite virtuelle !
L'Agence du Quartier 98, rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt 0146080000
** €1 449 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
203.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
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