Enfin une bonne nouvelle du coté du DPE!

Depuis le 1er janvier 2026, 700.000 logements sont sortis de la case «passoire thermique», et vont voir leur note passer de F à E voire D.

Concrètement, depuis la réforme du DPE du 1er juillet 2021, les biens chauffés par radiateur électrique étaient lésés par le mode de calcul, pourtant décarboné, lors de l’établissement de la note du DPE, source de tant de contraintes pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien.

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9 rejoignant en cela les normes européennes.
Cette réforme va donc permettre aux appartements chauffés à l’électrique ou disposant d’un ballon d’eau chaude électrique de voire leur DPE s’améliorer, et d’éviter les tracas kafkaïens induits par ce diagnostic, avec des travaux à effectuer, ne servant malheureusement souvent à pas grand chose…

Le DPE sanctionnant, de par son mode de calcul, plus particulièrement les petites superficies, cette réforme va donc plus particulièrement bénéficier Boulogne-Billancourt

aux appartements de moins de 40m² chauffés par radiateurs électriques, ainsi que les biens disposant de ballons d’eau chaude électriquesPour savoir quel est le nouveau DPE de votre appartement, il suffit de se rendre sur le site de l’ADEME, et d’y indiquer votre numéro de DPE qui y figure afin de savoir si vous bénéficiez de cette réforme.

Pour rappel, au 1er janvier 2025, la loi Climat et Résilience avait exclu 600.000 logements du parc locatif, car considérés comme passoire thermique avec un DPE G.
Moins 600.000 logements en 2025, plus 700.000 logements en 2026, cette mesure ne permet donc en réalité qu’e d’annuler les erreurs passées, et adoucir les erreurs à venir, sachant qu’au 1er janvier 2028, les biens estampillés F seront à leur tour exclus du parc locatif.